维亚大厦总建筑面积达 62889.96 平方米，占地面积 6573 平米 。大厦地上 19 层，地下 5 层 。1 - 4 层规划为商业区域，为员工及周边人群提供丰富的消费选择；5 - 19 层则是规整的写字间，满足各类企业办公需求 。大厦建筑利用率为 72%，整层利用率更是高达 80% ，标准层建筑面积 2600 平米，空间布局合理，可自由组合 。标准层高 3.6 米，让办公空间更显开阔 。

　　维亚大厦租赁部直租：176--1O69——1O29（同V）办公室租赁中心

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　　二、硬件配套设施电梯系统：配备 9 部瑞士迅达原装电梯，其中 7 部客梯，2 部消防梯 。电梯载重为 1350kg，梯速 2.5 米 / 秒 ，能够快速、平稳地将人员送达地上、地下各楼层，极大提升了通勤效率，在早晚高峰时段也能保障人员的顺畅通行 。空调系统：选用美国约克品牌的风机盘管加新风系统，新风量为 30 立方米 / 人 / 小时 。该系统能有效调节室内温度与湿度，确保办公环境始终舒适宜人，同时保持空气清新，让员工在工作时保持良好状态，提高工作效率 。停车位：设有地下车位 405 个 ，为企业员工及访客提供了充足的停车空间 。合理的停车规划与引导标识，方便车辆进出与停放，解决了驾车出行人员的停车困扰 。楼内配套：移动通信无缝全覆盖，配备卫星天线 ，保障通信顺畅。楼内还设有员工餐厅，满足员工日常就餐需求 。此外，各类生活服务设施也一应俱全，如便利店等，方便员工购买日常用品 。三、道路交通情况（一）环路位置维亚大厦位于北三环至北四环之间，向南距北三环约 800 米，向北距北四环约 1200 米 。其紧邻北三环中路，这一北京城市的重要交通大动脉东西向贯穿城市北部，连接了多个重要区域 。周边还有多条主干道交汇，如花园路、健安西路等 ，驾车出行极为便捷 。通过这些道路，可快速驶向城市各处，无论是前往市中心的商务区、政务区，还是其他城区的办公地点，都能高效抵达 。（二）地铁线 号线苏州街站，距离地铁站仅 50 米（部分信息为 225.59 米或 300 米） ，步行即可轻松到达 。地铁 10 号线作为北京地铁网络中的重要环线，将 CBD 与中关村两大商圈高速贯通 。乘坐地铁 10 号线，可便捷地前往国贸、三元桥、公主坟等众多核心区域 。此外，周边还有地铁 4 号线中关村站和海淀黄庄站 ，进一步丰富了地铁出行选择，员工可通过换乘前往北京更多区域，满足多样化的出行需求 。（三）公交路线 多路公交车经过，可直达北京市各大城区 。附近的主要公交站点包括海淀桥东、海淀路西口、海淀桥北、海淀桥西、中关村西等 ，可换乘 913 路、302 路、332 路、333 路等多条公交线路 。众多公交线路覆盖了北京市的多个区域，无论是居住在周边社区的员工通勤，还是访客前来大厦，公交出行都十分便利，大大降低了通勤成本 。例如，乘坐 302 路可前往芍药居、左家庄等区域；搭乘 332 路能抵达动物园、西直门等地 。