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　　前海，国家战略布局重心，叠加5重国家政策利好、扩区8倍，以面向世界的大国窗口使命，让企业发展与大国精神共振，并肩迈向世界。企业落址于此，将融入国家伟大战略蓝图，与前海共生长共未来。

　　项目由中集产城联袂迪拜、洛杉矶、上海、华盛顿等国际优秀大师团队打造，匠心构筑约46万㎡低密生态的国际产城融合综合体，以时代精品匹配头部企业的高度，全面对标国际，全面学习和超越，致力成为永不落幕的传世经典。

　　梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道；前海大道为前海形象大道，领导考察必经之路，项目位于前海大道和梦海大道交汇处，形成黄金十字路口，高端商务资源汇聚，比肩被称为“金融总部黄金走廊”的上海世纪大道，集聚巨大的总部经济能量，成为下一个“世界的十字路口”。

　　前海规划“9+2+1”海陆空立体交通构架，便捷深港往来、加速粤港澳大湾区互联互通，执掌全球商务效率，高效联结全球商务资源，无缝衔接全球财富版图。

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　　前海双地铁站无缝接驳（5＆9号线地铁口），贯穿宝中、蛇口、大学城、深圳北、南山、罗湖等城市核心区，高效便捷通勤，提升员工幸福感；中心轨道商务能量，引领前海总部价值典范。

　　前海已建成和将建成综合体项目容积率约为8.0-13.6，本项目4.8容积率，普遍优于全市大部分中央商务区。

　　由北向南形成“低、中、高”三个空间层次，确保对望桂湾公园的良好景观视线，同时给工作带来更多绿意和灵感。

　　中集前海国际中心·东塔，前海大道220米塔级地标，楼栋划分为建面约12235-25768㎡四大总部，可独立/组合/整栋购买，高区/中高区/整栋购买可享独立冠名权，整栋仅供1-4家头部企业总部。

　　(1)约220m天际坐标：前海核心区前湾片区最高楼，约220米塔楼伫立天际，无遮挡展现企业实力；

　　(2)三片式组合立面：大幅度增加室内的采光和景观透明度，拥有270°景观视野尽揽都市景观、前海湾海景大小南山、生态公园；

　　(3)开放式办公空间：空中露台、屋顶花园，开放空间实现绿色办公，约9m挑高功能空间，打破传统密封，实现垂直交流；

　　(4)艺术大堂门面：约15m高、1500㎡艺术大堂，彰显企业尊崇形象，约2500-2700㎡标准层，空间更开敞；

　　(5)高速品牌电梯：23部通力品牌电梯，最高时速达到6m/s，减少候梯时间，提高垂直通勤效率，效率办公；

　　(6)高效领先优势：单梯服务面积约3700㎡/部，远低于市场4500-5000㎡/部，具备领先优势；

　　(7)高规格安全走线mm高规格网络地板，预留宽敞走线空间，提高地面通行安全系数；

　　(8)LEED铂金级标准：在材料、光线、水、景观、能源空气方面践行环保，关注企业员工舒适感受及健康；

　　(10)总部冠名权：前海大道与梦海大道双主干道昭示，企业镀金名片及展示窗口。

　　高拓空间3：约13.5m挑高空间（建面约510㎡），云端会客，彰显高端商务形象。

　　高拓空间：4F/7F两大约13.5米挑高露台（建面约370-660㎡）；

　　【东瞻丨深圳42年发展成就】极目南山科技园、深圳湾超级总部基地、后海地标群等特区一路向前的壮阔奇迹。

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　　【南望丨前海的全球链接力】对望大小南山原生态自然风貌，见证太子湾、妈港湾、赤湾港全球枢纽港，每日数千艘巨轮驶向世界的硬核能量。

　　【西瞰丨无敌大湾区壮阔未来】俯瞰前海梦的象征“前海石”、亚洲最大摩天轮“湾区之光”、前海湾，270°天然海景与大铲湾腾讯科技岛创新力量，与未来共振同行。

　　【北揽丨前海12年精华成果】前湾总部群与桂湾地标群勾勒天际线，深圳精神与深圳速度的缩影——壮美大前海尽收眼底。

　　【约1500㎡阔绰大堂】仅为4家总部企业定制，奢侈空间占有，尽显企业实力。

　　【150mm便捷网络地板】有别传统高架地板，节省净高，便于布线，适配现代化办公。

　　【前海集中供冷系统】区域集中供冷群，服务建筑面积达1900万㎡，可实现对前海核心区全覆盖，全年24小时不间断供冷，总体节能率达12.3%，项目无需单独再设冷却塔；

　　【风机盘管+新风系统+VAV变风量系统】自动调节温度，有效减少能耗，使室内空气时刻保持清新。

　　【LEED铂金级认证标准打造】绿色建筑界的“奥斯卡”，可为用户提供高质量、低维护、健康舒适环境，是世界500强、头部企业遴选办公场所的新标准；

　　【高溢价空间】拥有LEED认证的写字楼，市场竞争力更高，将为总部资产带来更广的溢价空间。

　　5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

　　深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

　　本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

　　深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

　　华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

　　4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

　　广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

　　广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）