从一年前的惊艳亮相、首开售罄，到一年后的持续热销传奇、实景逐步兑现，九庐的热度从面市开始已经贯穿了一整年。

　　细想当下的楼市，仅靠产品或是地段已经很难打动买房人，九庐的热度来自于全方位的领先与碾压，在产品、兑现、服务方面都无可挑剔，成为南部新城的“真顶流”。

　　九庐以约200㎡起步的馆藏洋房，是南部新城在售项目中面积最大且容积率更低的，成为南京主城千万级改善置业的首选。

　　建面约200㎡户型为四开间朝南设计，南向开间超16米，约9米长的跑道级阳台成为家人共享的“阳光天地”。

　　建面约230㎡户型则做到了五开间朝南，南向面宽达到了惊人的超18米！同时，这个户型还拥有270°三面采光的观景边厅，坐在家中就能饱览小区的中央景观，视野无敌。

　　同时，该户型还拥有超80㎡的家庭自在场域，再加上270°的寰幕边厅、转角阳台等的设计，形成超大的居家欢乐聚场。

　　当然，项目的小高层产品也是质感十足，适合进阶改善。建面约180㎡小高层打造为四室两厅三卫，拥有约72㎡餐客厅空间、南向双套房、中西双厨等配置，质感拉满。

　　装标上，项目也是无可挑剔的。全屋采用智能家居，开关面板即可控制全屋。厨房为中西双厨设计，配备独立奢石岛台、西橱柜，还有SMEG油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等六件套。

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　　同时，九庐还配有全生命周期健康系统，拥有南部新城唯一全屋软水+厨房净水系统，六恒科技系统+南部新城首个阳台风机盘管系统，配置很高。

　　入市一年多的时间里，九庐实景也一点一点呈现，每一次都给市场以惊喜，实景展示面积在南部新城是最大的，展现了中信泰富地产的高质兑现力。

　　2024年国庆节期间，项目公开实景，尊崇大门、一动一静双庭院、穹川飞瀑、净水浮桥等惊艳亮相，以一己之力拔高了南京楼市的整体审美；

　　2025年8月，项目10号楼外立面全维实景呈现，100%还原效果图，划定南京豪宅外立面的美学新标准；

　　2025年10月，九庐洋房二阶实景示范区公开，立面、景观、大堂、样板间等多维度升级，再次印证艺术奢宅的独特魅力。

　　2025年10月份公开的洋房二阶实景，单元门前引入六棵来自泰山的百万级名贵松树，或挺拔独立，或松石相依， 枝干虬劲， 造型各异，与卧石、水景、灌木等组合在一起，显出极高的美学价值。

　　入口的匠心景墙，精选保加利亚维纳多石材，经过精细的弧形打磨后，与深邃的黑金沙池底和专属LOGO一起，共同营造了归家的仪式感。

　　中信泰富还主动升级了入户大堂，双石材拼花地面+米色肌理天花板，处处彰显高阶品味。墙面与吧台之间的百万级蓝翡翠奢石更是点睛之笔，其天然纹理宛若艺术画作，尽显海派摩登风范。

　　目前外立面也已全维实景呈现，3000K色温定制铝板，再加上蓝灰色钻感玻璃、香槟金线条、米白仿石材铝板等和谐统一的配色，看起来就有家的温馨感，辨识度很高。

　　细节上，通过勾边镶金、型材包边等方式，在平面上创造出了三维质感，打造为南部新城首个立体画框式立面，让建筑平面有了从平面到立体的升维。

　　中信泰富地产作为央企巨擘，带给南京的不止是一座艺术奢宅，还有高端服务软实力。

　　此前，九庐“庐CLUB”社群已经上线，以艺术为引，涵盖艺文、美学、亲子、运动四大维度社群IP， 为业主打造一个有温度、有成长、有乐趣、有意义的艺术社群，构建一个具有高价值的圈层社交平台。

　　上市一年以来，中信泰富地产已经组织了浪琴马术之旅、《BBC科普三部曲》分享会、《敦煌如是绘》阅读分享会、麦当劳亲子生日会等各种各样的活动，业主由陌生到熟悉，收获了共同的美好回忆。

　　九庐所带来的这种美好生活方式还将持续上演，未来也会有更多的业主加入“庐CLUB”社群，成为社群主理人，以热爱谱写生活的艺术篇章。

　　自从2016年进入南京以来，已打造信泰创新中心、中信泰富广场、九庐，业态遍布科研办公、商业服务、公寓、高端住宅等。

　　12月19日，中信泰富地产以深度扎根南部新城的笃定，再下一子，豪掷8.51亿元拿下南部新城G86地块，深耕脚下这片热土。

　　G86地块容积率仅1.8，是南部新城难得的低密度纯宅地，同时，地块周边为住宅或公园，也不临城市主干道，没有不利因素干扰，土地质素非常好。

　　位置上，G86地块其与九庐距离不远，东侧为规划公园绿地、基层社区中心、幼儿园，西南角是在建的油库公园南中小学，东侧临近5号线神机营站，北侧与国际路社区中心直线地块实景图

　　而这些配套有的已经落定，有的正在建设中，这也意味着，G86地块交付时配套也已基本就位。

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　　：板块内今年两条地铁线号线号线月底即可通车（具体通车时间以官方公布为准）

　　：南京市不动产档案馆、全民健身中心建成投用；中国第二历史档案馆新馆建成；中芬合作交流中心亮灯

　　这些兑现是南部新城高质量发展的每一步，都坚定有力，现代化主城新中心逐渐成为现实。

　　。这背后，既是企业对城市的深度认同，也是对自身产品的强大自信，更为项目交付后的长期品质维护与服务奠定基础。

　　有九庐的成功范本在前，市场对G86地块也有着更高的期待。而中信泰富地产将在此带来怎样的升级迭代之作？答案令人期待，更值得等待！

　　作为一家有三十余年发展历史的央企，中信泰富自2016年入宁以来，已在南京扎根十年。

　　十年间，中信泰富地产将三十余年积累的经验与优势注入南京，持续打造了信泰创新中心、中信泰富广场、九庐，覆盖

　　在过去的十年间，中信泰富地产没有高周转开发，而是以精耕细作的态度，不疾不徐地持续深耕，通过打造“精”与“特”的地标产品，与城市共生共发展。马上G86地块又将为南京人居翻开新的一页。

　　在南部新城逆势“加仓”，更是中信泰富地产对于南部新城的“深爱与偏爱 ”，坚定看好板块的发展潜力，

　　。 就在最近，中信泰富地产还主动升级外立面，展现出中信泰富地产持续提升产品力的诚意。而对于买房人来说，当下既可以选择眼前的准现房艺术奢宅九庐，也可以等待G86的迭代新作。在中信泰富地产的深耕诚意下， 无论何种选择， 都有强大的价值基础。南京西站搬迁将延期两年！