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作者:小编 发布时间:2026-01-08 16:59:51点击:

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  为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目,致力于打造前海标杆,成就“永不落幕的传世经典”。项目分两期开发,总投资约99.6亿元,将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

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  ①截至2025年底,上市基础设施公募REITs产品共78只,总发行规模约2200亿元; ②持有型不动产ABS累计发行规模约475亿元,其中2025年新增发行16单,而2024年只有5单; ③房地产正从开发逻辑向经营逻辑转型,证券化不仅是融资方式的转变,还是资产价值发现机制的重构。

  据戴德梁行今日披露的数据,截至2025年12月31日,全市场上市基础设施公募REITs产品共78只,总发行规模约2200亿元,新增规模与2024年大致持平,REITs产品新增20只,发行额600亿元。

  数据显示,2025年国内发行的公募REITs募资规模约600亿元,金额上与2024年基本持平;按发行单数,2024年发行29单,2025年发行20单。

  公募REITs二级市场分板块来看,以购物中心为代表的消费类基础设施以及保障性租赁住房涨幅较高,而产业园板块的基础设施二级市场表现相对偏弱。

  此外,2025年成为机构间REITs(持有型不动产ABS)长足发展的大年。

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