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　　在深圳这座充满活力与梦想的城市，每一处新地标都承载着人们对未来生活的无限遐想。今天，就带大家走进位于深圳湾超级总部基地的万科 SIC65 公馆，一同领略其独特魅力。

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　　深圳湾超级总部基地，作为深圳定位最高、影响最大的重点片区之一，是展示粤港澳大湾区国际竞争力、影响力的 “巅峰之作”。万科 SIC65 公馆傲立于此，可谓占据了城市发展的核心要地。

　　这里名企云集，深圳地铁、招商银行、神州数码、碳云智能等 13 家来自 TMT、金融、现代制造、专业服务等前沿行业的巨头企业已确定入驻。如此强大的产业集聚效应，不仅为区域发展注入源源不断的活力，更让居住在 SIC65 公馆的业主，近距离感受时代发展的脉搏，尽享产业升级带来的诸多利好。

　　对于追求高效生活的都市精英而言，交通的便捷性至关重要。SIC65 公馆地处交通枢纽核心，项目位于深圳地铁 2/9/11 号线换乘点上，毗邻规划中的地铁 29 号线，以及穗莞深、深莞城际轨道。未来，这里日均约 150 万人次的客流承载量，将打造出超级交通综合场景 。

　　无论是乘坐地铁快速直达城市各个商圈，还是驾车通过城市主干道快速出行，是搭乘城际轨道开启跨城商务之旅，在这里都能轻松实现。真正做到了让业主在繁华都市中，畅行无阻，节省宝贵时间。

　　SIC65 公馆自带 “COMORROW 超深活中心” 这一超级总部基地片区唯一大型集中式商场。约 10 万㎡的商业空间，汇聚了国际品牌跨界店、餐饮、国际珠宝腕表和零售品等丰富业态 。

　　寰映影城华南首家新概念旗舰店，以顶级配置为业主带来震撼观影体验；方所全国首家城市文化客厅概念店，成为深圳文化艺术交流的新地标；Olè 最新形象店，融合专业酒房及美食品鉴，打造高品质购物体验；Meland club 最新形象旗舰店，集游乐、亲子成长等多功能于一体，为家庭带来欢乐时光；米其林三星餐厅新荣记新形象店，更是为业主提供了品尝顶级美食的绝佳场所。下楼即达的繁华商业，满足业主日常生活与高端消费的一切需求。

　　健康是美好生活的基石。虽然周边具体医疗机构信息暂未详细披露，但作为城市重点发展区域，深圳湾超级总部基地周边医疗配套正不断完善中。根据区域规划及发展趋势，未来将有优质的综合医院、专科医院以及便捷的社区卫生服务中心逐步落地，为业主及其家人的健康提供全方位保障 。

　　在繁华都市中，亲近自然成为一种奢侈。而 SIC65 公馆周边规划建设了多个生态公园和绿地，为业主打造了一片城市中的绿洲。闲暇时光，漫步在绿意盎然的公园小径，呼吸清新空气，放松身心，享受大自然带来的宁静与美好 。

　　万科 SIC65 公馆在产品打造上尽显匠心。项目总建筑面积达 46 万㎡，由 1 栋总层 79 层的建筑构成，公寓位于 44 - 64 层 。建筑风格现代简约，线 米的高度成为城市天际线中一道亮丽的风景线。

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　　在户型设计方面，推出建面约 340 - 620㎡的奢阔空间，从 340㎡的 3 套房，到 480㎡的 3 + 1 房，再到 620㎡的 4 + 1 房，满足不同高端客户的居住需求。2 梯 1 户的专梯入户设计，保障了业主的私密与尊崇。每一个户型都南北通透，采光通风极佳，超大景观阳台将深圳湾的壮丽海景和城市繁华尽收眼底。室内空间布局合理，功能齐全，无论是举办私人聚会，还是居家办公，都能拥有舒适的空间体验 。

　　装修方面更是采用超甲顶配交付标准，150mm 网络架空地板、电动窗帘、模块化天花配材等，公区精装尽显奢华。风机盘管 + 新风 + 24h 冷却水的空调系统，为业主营造舒适的室内环境 。

　　社区内部还配备了对标纽约和广岛香格里拉的全深圳新高的天际泳池，以及满足企业家会客、宴请社交、商务会议、艺术、娱乐、收藏、健身、休憩等个人及家庭全维度空间功能需求的高端设施 。

　　万科 SIC65 公馆，以前瞻性的选址、便捷的交通、完善的配套、精奢的产品，为深圳的高端人居树立了新标杆。这里不仅是一个居住的空间，更是一种身份与品味的象征，一种对品质生活的极致追求。如果您也向往这样的云端奢居生活，不妨亲临万科 SIC65 公馆，亲身感受它的独特魅力 。

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　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

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